Kategori: Miras Hukuku

İstihkak davası, haksız şekilde haczedilen bir malın aslında üçüncü kişiye ait olduğunu iddia eden kişinin, mal üzerindeki mülkiyet hakkını ispat etmek amacıyla açtığı davadır. Genellikle borçlu olmayan üçüncü kişilerin malvarlıklarının haczedilmesi durumunda gündeme gelir. İstihkak Davası Ne Zaman Açılır? İcra…

Tapu iptali ve tescili davası, tapuda yer alan mülkiyet kaydının gerçeğe aykırı olduğunu iddia eden kişilerin, bu kaydın iptal edilerek gerçek hak sahibinin adına tescil edilmesini talep ettiği bir dava türüdür. Gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını korumak için açılır. Hangi Durumlarda…

Tereke tespit davası, miras bırakanın (muris) vefatının ardından geride kalan mal varlığının, alacaklarının ve borçlarının tespit edilmesi amacıyla açılan davadır. Bu dava ile terekenin (mirasın) tüm unsurları, yasal yollarla kayıt altına alınır. Tereke Nedir? Tereke, ölen kişinin geride bıraktığı malvarlığı…

Vasiyetname, bir kişinin ölümünden sonra mal varlığının nasıl paylaştırılacağını belirlediği yazılı irade beyanıdır. Ancak bazı durumlarda vasiyetnamenin geçersiz olduğu gerekçesiyle iptali için dava açılması gerekebilir. Hangi Durumlarda Vasiyetname İptal Edilir? Vasiyetnamenin iptali, Türk Medeni Kanunu’na göre şu durumlarda mümkündür: Ehliyetsizlik:…

Miras yoluyla ya da başka yollarla birden fazla kişi adına kayıtlı taşınmazlar için ortaya çıkan ortaklık, zamanla taraflar arasında ihtilafa neden olabilir. Bu gibi durumlarda izale-i şuyu davası ile ortaklığın giderilmesi talep edilebilir. Aynı şekilde taşınmazı kullanan diğer paydaşlardan ecrimisil…

Muvazaa, tarafların üçüncü kişileri aldatmak amacıyla gerçekte yapmak istemedikleri bir işlemi yapmış gibi göstermeleridir. Özellikle alacaklıdan mal kaçırma amacıyla yapılan devir işlemleri, muvazaa nedeniyle geçersiz sayılabilir. Muvazaa Nedir? Muvazaa, tarafların gerçek iradelerine uymayan ve aldatma amacı taşıyan görünüşteki işlemlerdir. Genellikle…

Mirastan feragat, bir mirasçının miras hakkından tamamen veya kısmen vazgeçmesini ifade eder. Bu feragat, miras bırakan ile mirasçı arasında yapılan yazılı bir sözleşme ile gerçekleşir. 1. Mirastan Feragat Sözleşmesi Nedir? Mirastan feragat, miras bırakan hayattayken yapılan bir sözleşme ile mümkündür.…

Tarımsal araziler, Türkiye’nin ekonomik yapısında önemli bir yer tutar. Tarımın sürdürülebilirliği ve tarım arazilerinin korunması amacıyla Türk hukukunda tarımsal arazilerin paylaşımı ve kullanımı belirli yasal düzenlemelere tabidir. Bu yazıda, tarımsal arazi paylaşımında dikkate alınması gereken hususlara ve ilgili yasal düzenlemelere…

Aile konutu şerhi, ailenin birlikte yaşadığı konutun korunmasını sağlamak amacıyla tapu kütüğüne konulan bir kayıttır. Bu şerh, konutun aile bireylerinin rızası dışında devredilmesini veya üzerinde bir tasarrufta bulunulmasını engeller. Türk Medeni Kanunu’nun 194. maddesi uyarınca düzenlenmiştir ve evlilik birliğini korumayı…

Türk Medeni Kanunu’na göre miras bırakanın vefatı sonrasında, mirasçılar arasında mirasın nasıl paylaşılacağı ve kimin ne kadar hak sahibi olduğu belirli kurallara bağlanmıştır. Bu kurallar, miras bırakanın bir vasiyetname düzenleyip düzenlemediğine ve mirasçılarının kimler olduğuna göre değişir. Yasal mirasçılar, miras…